НКР прогнозирует снижение ставок ипотеки в 2020 году до 8,5%

Банки и ипотека

© РИА Новости / Нина ЗотинаВалютные купюрыДенежные купюры

Ставки по ипотеке в РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина) опустятся до 8,5% по итогам 2020 года, на этом фоне толика рефинансирования таковых кредитов возвратится на уровень 2018 года в 10-12% в общем объеме выдачи, говорится в аналитическом обзоре рейтингового агентства НКР по ипотечному кредитованию.

«Средние ипотечные ставки опустятся ниже 9% в первой половине 2020 года, а по его итогам достигнут 8,5%. При всем этом уже к концу 2019 года спрос на новейшую ипотеку может восстановиться до уровня 2018 года на фоне устойчивого понижения ставок. В 2019 и 2020 году объемы новейшей ипотеки будут не ниже прошлогоднего рекорда — 2,7 триллиона рублей. Рост будет обеспечен как умеренным повышением числа выданных кредитов — около 5% в 2020 году, так и предстоящим увеличением среднего размера кредита», — считают специалисты.

Еще одна волна понижения ипотечных ставок и усиление конкуренции окажут значительную поддержку ипотечному рынку, считают аналитики: при ставке 9% и ниже на рынок выйдут заемщики с кредитами 2016-2017 года, приобретенными под 11% и выше. На фоне понижения ставок в 2020 году эффект от рефинансирования может добавить рынку 300-400 млрд рублей, толика рефинансирования в общем объеме рынка может вырасти с сегодняшних 4-5% до 10-12%, возвратившись на уровень 2018 года.

«Мы ожидаем роста толики сделок по рефинансированию уже в четвертом квартале 2019 года, но оцениваем действие на рынок по итогам текущего года в 150−200 млрд рублей — приблизительно 5−7% от всего размера выдачи», — предсказывает агентство.

Не считая того, аналитики направили внимание на сохранение в Рф довольно умеренного соотношения среднего платежа по ипотеке и среднего размера зарплаты: в 2018 году данный показатель в первый раз погрузился ниже 50%. По итогам августа 2019 года в целом по РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина) он составил приблизительно 49%. Для сопоставления, в 2013 году он составлял около 70%.

«В средней русской семье, где оба взрослых работают и получают заработную плату на среднем для страны уровне, на сервис среднего ипотечного кредита будет уходить относительно маленькая часть валютного дохода домохозяйства — приблизительно 25%. Таковым образом, сохраняется резерв для роста данного показателя без существенного увеличения рисков обслуживания ипотечного долга. Сразу при таком уровне ипотечной перегрузки русские домохозяйства сохраняют припас стойкости к понижению зарплат», — отметили в НКР.

Источник: realty.ria.ru

Похожие посты

АКРА рассказало, как России не повторить ипотечный кризис США

SitesReady

Исследование показало рост среднего платежа по потребкредитам среди россиян

SitesReady

Эксперт: послабления для ипотечников могут ухудшить платежную дисциплину

SitesReady

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.