Эксперты рассказали о трансформации столичных торговых центров

Новости

Эксперты рассказали о трансформации столичных торговых центров

Торговые центры Москвы в наиблежайшие годы ждет масштабная трансформация. Аналитики компании Knight Frank отмечают, что на данный момент в реконструкции нуждаются около 60 главных торговых центров старше 4 лет, пишет РБК. В компании Cushman & Wakefield поведали, что 75 столичных торговых центров были построены до 2010 года и на данный момент морально устарели. Эти объекты не соответствуют запросам покупателей и арендаторов.

Когда создавались эти ТЦ, 7-10 годов назад, арендаторов не хватало, потому концепции не учитывали перспективы развития рынка. К созданию дизайна, за редчайшим исключением, не завлекали опытнейших архитекторов. Даже если дизайн был высококачественным, его не могли воплотить из-за экономии на генподрядчике, сказал региональный директор департамента стратегического консалтинга компании Colliers International Владислав Николаев. По его словам, на данный момент проводится масштабная реновация устаревших ТЦ. Обновляется не только лишь дизайн, да и теория. Объекты площадью до 20 тыщ кв. м сдаваемой площади переделывают в районные торговые центры. При ориентации на сервис и ежедневные услуги объект может работать с устаревшим дизайном, отмечает эксперт. В таковых объектах вероятны отдельные элементы реконцепции.

ТЦ площадью выше 60 тыщ кв. м сдаваемой площади до 2008 года возводились опытнейшеми застройщиками, у их высококачественный состав арендаторов и отменная планировка. В таковых объектах почаще всего обновляют дизайн интерьеров и равномерно меняют арендаторов.

Почти все объекты площадью от 20 тыщ до 60 тыщ кв. м требуют структурных конфигураций, новейшего дизайна и современных планировочных решений.

Глава департамента торговой недвижимости Knight Frank Евгения Хакбердиева поведала, что современные гости торговых центров приходят сюда не только лишь за покупками, да и за чувственной составляющей, чтоб провести досуг. Торговые центры будут наполняться веселительными зонами, зонами публичного питания. Тут создаются лаундж-зон, места для проведения фестивалей, лекций, мастер-классов. Уделяется много внимания декорированию, свету.

Реконцепция предполагает также смену состава арендаторов, гласит глава департамента торговой недвижимости Cushman & Wakefield Андрей Шувалов. На данный момент главными арендаторами стают операторы высококачественного общепита. По воззрению профессионала, будет усиливаться тренд по переходу от фастфуда к здоровому питанию. В торговых центрах будут располагать композиции фуд-холла и ресторана с пищей навынос. Будет расти энтузиазм к обычным кухням.

Фото: Игорь Порхомовский

Источник: www.cian.ru

Похожие посты

В Москве здание XIХ века сделают жилым

SitesReady

Станцию метро «Кленовый бульвар 2» построят по проекту Zaha Hadid Architects

SitesReady

Спикеры Циан выступят на PROESTATE.Live

SitesReady

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.